Solsikkevej 35

Villa · 236 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.288 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1288 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.005 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 4.890 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering2.008.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,76 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015299.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 12 7280 Sønder Felding	267 m²	81 m	21-07-2026	1.270.000 kr.	4.757 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	626 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	833 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	711 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	1,0 km	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	711 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	1,0 km	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	496 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	774 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	1,3 km	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu