Solskinsvej 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.564 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.281 kr/m².645.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskinsvej gns: 10.492 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 11.765 kr/m²-10,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering695.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2026 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskinsvej 16, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	999,0 km	20-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 12, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	999,0 km	14-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 14, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	999,0 km	13-08-2025	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 2, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	999,0 km	31-10-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Solskinsvej 4, Vigsø 7730 Hanstholm	80 m²	999,0 km	27-12-2023	664.000 kr.	8.300 kr./m²
Solskinsvej 42, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	999,0 km	29-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Solskinsvej 19, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	999,0 km	29-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Solskinsvej 76, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	999,0 km	01-07-2026	527.200 kr.	8.643 kr./m²
Solskinsvej 60 7730 Hanstholm	61 m²	999,0 km	01-07-2026	649.000 kr.	10.639 kr./m²
Solskinsvej 63, Vigsø 7730 Hanstholm	61 m²	999,0 km	13-04-2026	649.000 kr.	10.639 kr./m²