Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Solskrænten 33, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.302 kr/m².6.613.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.358.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden nov. 2018
512k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20185.545.000 kr.I dag · vores estimat6.358.363 kr.Markedet · 19921.072.804 kr.Markedet · 1993680.586 kr.Markedet · 1994617.472 kr.Markedet · 1995757.636 kr.Markedet · 19961.015.854 kr.Markedet · 1997816.060 kr.Markedet · 19981.355.946 kr.Markedet · 19991.257.858 kr.Markedet · 20001.559.224 kr.Markedet · 20011.601.032 kr.Markedet · 20021.777.242 kr.Markedet · 20032.223.194 kr.Markedet · 20042.150.566 kr.Markedet · 20052.439.872 kr.Markedet · 20063.782.284 kr.Markedet · 20073.578.872 kr.Markedet · 20083.145.248 kr.Markedet · 20092.361.348 kr.Markedet · 20102.691.926 kr.Markedet · 20113.458.138 kr.Markedet · 20122.928.838 kr.Markedet · 20132.837.316 kr.Markedet · 20143.672.538 kr.Markedet · 20153.404.538 kr.Markedet · 20164.138.590 kr.Markedet · 20174.339.858 kr.Markedet · 20184.929.994 kr.Markedet · 20194.447.728 kr.Markedet · 20204.833.514 kr.Markedet · 20215.784.646 kr.Markedet · 20225.995.026 kr.Markedet · 20235.276.652 kr.Markedet · 20246.031.608 kr.Markedet · 20256.761.104 kr.Markedet · 20268.457.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.358.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramslykkevej 20, 3.
2500 Valby		128 m²667 m23-03-20244.300.000 kr.33.594 kr./m²
Vestre Allé 12, 1.
2500 Valby		124 m²862 m29-04-202614.050.000 kr.113.306 kr./m²
Søndre Allé 29, 1.
2500 Valby		124 m²897 m11-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Nordre Allé 9, 1.
2500 Valby		124 m²905 m31-05-20265.230.685 kr.42.183 kr./m²
Valby Langgade 209, 2.
2500 Valby		151 m²527 m12-02-20256.800.000 kr.45.033 kr./m²
Roskildevej 189B, 3. th
2500 Valby		114 m²528 m13-11-20233.705.000 kr.32.500 kr./m²
Bramslykkevej 16, 3.
2500 Valby		116 m²702 m14-12-20233.300.000 kr.28.448 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²1,7 km08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²1,3 km27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Ålstrupvej 15A
2500 Valby		149 m²1,1 km10-09-20247.550.000 kr.50.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden