Menu
For mæglere Log ind
Solsortvej 123
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 123

Villa · 267 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 23.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
129 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.247 kr/m².21.905.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.340.190 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.900.000 kr / Estimat: 18.384.859 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,86 pct. siden apr. 1999
1,7M8,3M15,0M21,6M28,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 19991.870.000 kr.I dag · vores estimat14.340.190 kr.Markedet · 19922.433.705 kr.Markedet · 19932.220.906 kr.Markedet · 19941.909.584 kr.Markedet · 19952.440.647 kr.Markedet · 19963.068.631 kr.Markedet · 19972.917.776 kr.Markedet · 19983.458.985 kr.Markedet · 19994.567.302 kr.Markedet · 20004.786.509 kr.Markedet · 20015.783.220 kr.Markedet · 20023.892.860 kr.Markedet · 20034.851.390 kr.Markedet · 20045.264.439 kr.Markedet · 20057.768.899 kr.Markedet · 200610.392.174 kr.Markedet · 20079.394.395 kr.Markedet · 20088.751.726 kr.Markedet · 20099.860.310 kr.Markedet · 201010.379.625 kr.Markedet · 201110.314.210 kr.Markedet · 20126.902.484 kr.Markedet · 201310.913.091 kr.Markedet · 201412.072.405 kr.Markedet · 201511.718.363 kr.Markedet · 20169.507.336 kr.Markedet · 201713.350.000 kr.Markedet · 201815.206.718 kr.Markedet · 201913.350.000 kr.Markedet · 202014.612.643 kr.Markedet · 202120.347.536 kr.Markedet · 202223.229.000 kr.Markedet · 202321.504.447 kr.Markedet · 202421.620.058 kr.Markedet · 202526.952.849 kr.Markedet · 202628.247.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1999 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
14.340.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²156 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²791 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,2 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,3 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²39 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²1,0 km30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,2 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²804 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²1,1 km17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²2,1 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden