Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 49

Rækkehus · 255 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 255 m², grund på 361 m², 10 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
15.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.266 kr/m².18.057.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.021.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,27 pct. siden dec. 2019
1,9M8,9M16,0M23,0M30,0M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20196.885.000 kr.I dag · vores estimat19.021.003 kr.Markedet · 19932.705.040 kr.Markedet · 19943.144.405 kr.Markedet · 19952.780.010 kr.Markedet · 19962.719.830 kr.Markedet · 19972.508.690 kr.Markedet · 19983.501.150 kr.Markedet · 19993.752.325 kr.Markedet · 20004.636.410 kr.Markedet · 20014.287.825 kr.Markedet · 20024.846.530 kr.Markedet · 20034.852.650 kr.Markedet · 20045.687.265 kr.Markedet · 20057.162.440 kr.Markedet · 200612.270.600 kr.Markedet · 200710.015.125 kr.Markedet · 200812.221.640 kr.Markedet · 20098.216.610 kr.Markedet · 20109.988.605 kr.Markedet · 201111.616.780 kr.Markedet · 20128.741.910 kr.Markedet · 201310.991.265 kr.Markedet · 20149.867.735 kr.Markedet · 201512.537.585 kr.Markedet · 201611.795.790 kr.Markedet · 201716.072.650 kr.Markedet · 201812.578.385 kr.Markedet · 201914.151.225 kr.Markedet · 202016.223.610 kr.Markedet · 202118.975.825 kr.Markedet · 202224.238.515 kr.Markedet · 202319.168.860 kr.Markedet · 202419.006.935 kr.Markedet · 202521.378.690 kr.Markedet · 202630.027.270 kr.Markedet · 202724.666.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
19.021.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel6.885.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²177 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²135 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²168 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²74 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²138 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²598 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²590 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²73 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²122 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²295 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden