Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 61

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.586 kr/m².16.571.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.197.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,02 pct. siden aug. 2022
1,0M5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.277.500 kr.I dag · vores estimat14.197.668 kr.Markedet · 19921.494.860 kr.Markedet · 19931.364.152 kr.Markedet · 19941.172.928 kr.Markedet · 19951.499.124 kr.Markedet · 19961.884.852 kr.Markedet · 19971.792.192 kr.Markedet · 19982.124.620 kr.Markedet · 19992.805.384 kr.Markedet · 20002.940.028 kr.Markedet · 20013.552.240 kr.Markedet · 20022.391.120 kr.Markedet · 20032.979.880 kr.Markedet · 20043.233.588 kr.Markedet · 20054.771.908 kr.Markedet · 20066.383.208 kr.Markedet · 20075.770.340 kr.Markedet · 20085.375.592 kr.Markedet · 20096.056.520 kr.Markedet · 20106.375.500 kr.Markedet · 20116.335.320 kr.Markedet · 20124.239.728 kr.Markedet · 20136.703.172 kr.Markedet · 20147.415.260 kr.Markedet · 20157.197.796 kr.Markedet · 20165.839.712 kr.Markedet · 20178.200.000 kr.Markedet · 20189.340.456 kr.Markedet · 20198.200.000 kr.Markedet · 20208.975.556 kr.Markedet · 202112.498.112 kr.Markedet · 202214.268.000 kr.Markedet · 202313.208.724 kr.Markedet · 202413.279.736 kr.Markedet · 202516.555.308 kr.Markedet · 202617.350.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.277.500 kr.
I dag · vores estimat
14.197.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet5.277.500 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²335 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²262 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²578 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²968 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²297 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²248 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,0 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,2 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²869 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²375 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden