Solvænget 14, Svinninge

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 132 m².1.138.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1991majEjerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	60 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	409 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	191 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	247 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	602 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	372 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	311 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	137 m²	2,4 km	14-11-2026	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	137 m²	2,4 km	25-09-2026	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	657 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu