Villa på 96 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
826 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.439 kr/m².1.434.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.365.672 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+141,71 pct. siden dec. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. dec. 2001 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.672 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001dec.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
362 m
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
943 m
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
456 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
183 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
411 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
705 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
1,0 km
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,0 km
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
608 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
782 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic