Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Solvangsvej 28A

Villa · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 793 m², opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
793 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².2.029.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden maj 2025
141k683k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20251.000.000 kr.14. okt. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.187.697 kr.Markedet · 1992463.887 kr.Markedet · 1993380.538 kr.Markedet · 1994158.760 kr.Markedet · 1995477.171 kr.Markedet · 1996397.224 kr.Markedet · 1997628.317 kr.Markedet · 1998221.535 kr.Markedet · 1999529.983 kr.Markedet · 2000736.614 kr.Markedet · 2001813.240 kr.Markedet · 2002171.801 kr.Markedet · 2003927.207 kr.Markedet · 20041.207.143 kr.Markedet · 20051.021.491 kr.Markedet · 20062.017.791 kr.Markedet · 20071.214.109 kr.Markedet · 20081.348.326 kr.Markedet · 20091.059.237 kr.Markedet · 20101.736.802 kr.Markedet · 2011642.654 kr.Markedet · 2012680.562 kr.Markedet · 2013712.395 kr.Markedet · 2014628.560 kr.Markedet · 2015607.500 kr.Markedet · 20161.120.797 kr.Markedet · 20171.077.138 kr.Markedet · 2018604.989 kr.Markedet · 20191.251.045 kr.Markedet · 2020806.031 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.673.460 kr.Markedet · 20231.495.746 kr.Markedet · 20241.290.249 kr.Markedet · 20251.428.273 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²421 m06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²
Pianovej 5
3360 Liseleje		77 m²210 m06-07-20261.915.000 kr.24.870 kr./m²
Støberledsvej 9
3360 Liseleje		77 m²374 m10-06-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Liselejevej 12A
3360 Liseleje		72 m²501 m25-06-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Odasvej 2
3360 Liseleje		93 m²325 m12-03-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²308 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²107 m12-05-20262.895.000 kr.27.837 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²107 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Musettevej 10
3360 Liseleje		57 m²241 m16-09-20261.295.000 kr.22.719 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²672 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden