Villa på 125 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1188 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².1.734.450 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.792 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-0,68 pct. siden aug. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. aug. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.792 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.335.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
955 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
1,1 km
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,3 km
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
511 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
995 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
871 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup
130 m²
1,2 km
01-03-2025
2.750.000 kr.
21.154 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,1 km
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
767 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
803 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic