Villa på 105 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1261 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.439 kr/m².1.434.650 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.454.430 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+164,44 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. sep. 2017 · Alm. Salg
388.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.430 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2017sep.Solgt på tvangsauktion388.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
323 m
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
1,1 km
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
833 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
1,1 km
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup
100 m²
1,6 km
10-01-2024
1.595.000 kr.
15.950 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,4 km
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
1,7 km
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
1,7 km
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,3 km
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
1,5 km
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic