Villa på 164 m², grund på 4.216 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4216 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.184.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.339.731 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+152,94 pct. siden mar. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. mar. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.731 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013mar.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
Ombygning
1909Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
320 m
18-01-2026
1.945.000 kr.
15.560 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
732 m
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
986 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
961 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
1,1 km
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
1,2 km
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
1,0 km
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
1,7 km
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
1,1 km
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
1,1 km
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic