Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1718 København V

Sommerstedgade 5A, 5. 507

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (1718). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
4020 m²
Bebygget areal
649 m²
Erhvervsareal
3571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1718 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.302 kr/m².6.394.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerstedgade gns: 64.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 1718-snit 76.679 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.683.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,99 pct. siden okt. 2013
597k3,3M6,1M8,8M11,6M19962011201420162018202020222024202614. okt. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat8.683.850 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 20083.420.672 kr.Markedet · 20113.266.176 kr.Markedet · 20133.795.584 kr.Markedet · 20143.498.624 kr.Markedet · 20155.109.376 kr.Markedet · 20165.297.280 kr.Markedet · 20175.602.816 kr.Markedet · 20186.454.272 kr.Markedet · 20195.780.608 kr.Markedet · 20205.651.072 kr.Markedet · 20217.087.104 kr.Markedet · 20228.168.192 kr.Markedet · 20236.177.920 kr.Markedet · 20247.865.216 kr.Markedet · 20259.716.352 kr.Markedet · 202611.561.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1718 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1718 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.683.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet2.600.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedgade 23, 5.
1718 København V		110 m²160 m20-02-20258.350.000 kr.75.909 kr./m²
Sommerstedgade 21, 5.
1718 København V		108 m²148 m06-01-20257.995.000 kr.74.028 kr./m²
Sommerstedgade 17, 5.
1718 København V		106 m²125 m04-06-20247.900.000 kr.74.528 kr./m²
Sommerstedgade 21, kl.
1718 København V		84 m²148 m17-11-20255.295.000 kr.63.036 kr./m²
Sommerstedgade 23, kl.
1718 København V		81 m²160 m28-07-20255.225.000 kr.64.506 kr./m²
Sommerstedgade 21, 1. th
1718 København V		72 m²148 m06-11-20256.300.000 kr.87.500 kr./m²
Sommerstedgade 21, 3. th
1718 København V		72 m²148 m07-03-20255.595.000 kr.77.708 kr./m²
Sommerstedgade 15, 4. th
1718 København V		65 m²114 m12-09-20244.498.000 kr.69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1718

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden