Sommervej 3

Fritidshus · 81 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.968 kr/m².2.702.860 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.647.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,70 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 659.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg659.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	47 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	50 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	475 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	594 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	704 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	525 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	835 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	799 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	211 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	728 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu