Sommervej 7, Jørgensø Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 40 m².1.118.840 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering965.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,52 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
29. okt. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 965.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel569.500 kr.
aug.Ejerskifte569.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	21 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	45 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	60 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	242 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Forårsvej 11, Jørgensø Strand 5450 Otterup	36 m²	92 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Præstegyden 9, Kristiansminde 5450 Otterup	35 m²	683 m	22-06-2025	910.000 kr.	26.000 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	1,3 km	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	501 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	1,5 km	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	380 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu