Sommervej 9, Jørgensø Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 48 m².1.342.608 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.035.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 170.500 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 433.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte433.800 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte170.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	26 m	18-06-2026	1.615.000 kr.	38.452 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	39 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	60 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	180 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	366 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	487 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Strøget 6, Kristiansminde 5450 Otterup	51 m²	474 m	21-04-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	228 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	1,3 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	459 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu