Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 42

Villa · 89 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
368 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.439 kr/m².7.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.222.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,22 pct. siden mar. 1992
354k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1992570.000 kr.I dag · vores estimat5.222.452 kr.Markedet · 1992675.866 kr.Markedet · 1993353.686 kr.Markedet · 1994722.769 kr.Markedet · 1995547.172 kr.Markedet · 1996979.089 kr.Markedet · 1997896.586 kr.Markedet · 19981.105.736 kr.Markedet · 1999990.214 kr.Markedet · 20001.163.052 kr.Markedet · 20011.355.381 kr.Markedet · 20021.369.265 kr.Markedet · 20031.566.756 kr.Markedet · 20041.549.757 kr.Markedet · 20051.937.886 kr.Markedet · 20062.330.109 kr.Markedet · 20072.465.567 kr.Markedet · 20082.532.495 kr.Markedet · 20091.862.770 kr.Markedet · 20101.893.297 kr.Markedet · 20111.811.506 kr.Markedet · 20121.958.534 kr.Markedet · 20132.319.251 kr.Markedet · 20142.473.755 kr.Markedet · 20152.548.337 kr.Markedet · 20162.887.605 kr.Markedet · 20172.916.797 kr.Markedet · 20183.115.000 kr.Markedet · 20193.079.489 kr.Markedet · 20203.354.855 kr.Markedet · 20214.000.550 kr.Markedet · 20224.086.079 kr.Markedet · 20234.346.493 kr.Markedet · 20244.481.862 kr.Markedet · 20255.569.442 kr.Markedet · 20265.468.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²215 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²648 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²277 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²536 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²203 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²360 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²283 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²505 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²146 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²422 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden