Sorgenfrivej 7

Villa · 187 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.523 kr/m².14.622.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.204.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,58 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.204.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	406 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	408 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Rustenborgvej 15A 2800 Kongens Lyngby	179 m²	263 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	425 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	685 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5 2800 Kongens Lyngby	181 m²	567 m	08-10-2025	14.500.000 kr.	80.110 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	534 m	31-10-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Christian Winthers Vej 13 2800 Kongens Lyngby	179 m²	534 m	28-09-2026	16.800.000 kr.	93.855 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	384 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Christian Winthers Vej 35B 2800 Kongens Lyngby	180 m²	693 m	03-09-2026	15.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu