Sortebærdalen 21, Houvig

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.036 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 74 m².1.993.856 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.140.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	225 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	130 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	139 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	99 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	115 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	302 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	69 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	336 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	83 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	169 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu