Sortebærdalen 39, Houvig

Fritidshus · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 20.548 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 20548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 121 m².3.260.224 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.442.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 23, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	202 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortebærdalen 7, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	238 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	120 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 37, Houvig 6950 Ringkøbing	130 m²	57 m	10-04-2025	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	145 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	333 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	151 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	332 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	166 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	152 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu