Sortebærdalen 45, Houvig

Fritidshus · 63 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.794 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 63 m².1.697.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.862.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,30 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	332 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	213 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	367 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	171 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	135 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	400 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 63 6950 Ringkøbing	82 m²	76 m	17-07-2026	3.095.000 kr.	37.744 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	289 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	209 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	125 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu