Sortebærdalen 63

Fritidshus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.896 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSortebærdalen gns: 26.809 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.039 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.535.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.095.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærdalen 1, Houvig 6950 Ringkøbing	78 m²	436 m	18-02-2024	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Sortebærdalen 55, Houvig 6950 Ringkøbing	74 m²	103 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Sortebærdalen 71, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	178 m	26-08-2025	1.840.000 kr.	26.286 kr./m²
Sortebærdalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	97 m²	226 m	25-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	213 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	399 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	365 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	249 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Sortebærdalen 51, Houvig 6950 Ringkøbing	118 m²	133 m	14-10-2024	3.020.000 kr.	25.593 kr./m²
Sortebærdalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	121 m²	151 m	03-06-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu