Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 43, st. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
4767 m²
Bebygget areal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.304 kr/m².9.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.889.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden feb. 2026
578k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 202610.555.555 kr.I dag · vores estimat11.889.866 kr.Markedet · 1992770.181 kr.Markedet · 1993756.771 kr.Markedet · 1994577.822 kr.Markedet · 1995858.091 kr.Markedet · 1996784.336 kr.Markedet · 1997895.639 kr.Markedet · 19981.125.844 kr.Markedet · 19991.409.838 kr.Markedet · 20001.816.757 kr.Markedet · 20012.185.085 kr.Markedet · 20023.161.929 kr.Markedet · 20032.482.191 kr.Markedet · 20042.497.985 kr.Markedet · 20053.508.801 kr.Markedet · 20064.387.156 kr.Markedet · 20074.027.619 kr.Markedet · 20083.646.179 kr.Markedet · 20092.907.288 kr.Markedet · 20103.473.488 kr.Markedet · 20113.559.610 kr.Markedet · 20123.361.291 kr.Markedet · 20133.606.694 kr.Markedet · 20143.860.441 kr.Markedet · 20154.422.469 kr.Markedet · 20164.836.093 kr.Markedet · 20175.404.677 kr.Markedet · 20186.296.144 kr.Markedet · 20196.160.554 kr.Markedet · 20206.492.675 kr.Markedet · 20217.675.735 kr.Markedet · 20228.546.342 kr.Markedet · 20237.363.431 kr.Markedet · 20247.951.385 kr.Markedet · 20259.438.107 kr.Markedet · 202611.382.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg
10.555.555 kr.
I dag · vores estimat
11.889.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.555.555 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N
155 m²317 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N
125 m²388 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N
111 m²14 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N
111 m²388 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N
193 m²337 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N
93 m²444 m14-12-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N
93 m²444 m13-10-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 2. tv
2200 København N
80 m²0 m22-06-20256.395.000 kr.79.938 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 4. tv
2200 København N
80 m²0 m27-06-20245.800.000 kr.72.500 kr./m²
Sortedam Dossering 43, 5. tv
2200 København N
80 m²0 m04-04-20246.100.000 kr.76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden