Menu
For mæglere Log ind
Sortenborgvej 27
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sortenborgvej 27

Villa · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 56.841 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
56841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.111 kr/m².2.737.150 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Udbudspris 2.0× over median (46567 vs 22743 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.696.923 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.479.694 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1840,64 pct. siden sep. 1999
190k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1999190.500 kr.I dag · vores estimat3.696.923 kr.Markedet · 1992544.924 kr.Markedet · 1993581.504 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995539.850 kr.Markedet · 1996620.208 kr.Markedet · 1997729.122 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999832.018 kr.Markedet · 2000844.762 kr.Markedet · 2001869.660 kr.Markedet · 2002866.356 kr.Markedet · 2003890.192 kr.Markedet · 20041.078.756 kr.Markedet · 2005975.152 kr.Markedet · 20061.415.174 kr.Markedet · 20071.650.112 kr.Markedet · 20081.553.706 kr.Markedet · 20091.479.838 kr.Markedet · 20101.496.712 kr.Markedet · 20111.524.442 kr.Markedet · 20121.425.558 kr.Markedet · 20131.348.622 kr.Markedet · 20141.260.594 kr.Markedet · 20151.519.840 kr.Markedet · 20161.655.658 kr.Markedet · 20171.570.816 kr.Markedet · 20181.817.200 kr.Markedet · 20191.822.864 kr.Markedet · 20202.191.378 kr.Markedet · 20212.294.392 kr.Markedet · 20222.553.048 kr.Markedet · 20232.343.244 kr.Markedet · 20242.668.570 kr.Markedet · 20252.707.392 kr.Markedet · 20262.808.636 kr.Markedet · 20272.695.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg
190.500 kr.
I dag · vores estimat
3.696.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, andet190.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortenborgvej 43
8600 Silkeborg		225 m²628 m05-05-20263.932.500 kr.17.478 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²1,4 km12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Karlskronavej 17
8600 Silkeborg		121 m²1,2 km16-12-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Karlskronavej 44
8600 Silkeborg		121 m²1,2 km08-12-20252.850.000 kr.23.554 kr./m²
Tingvejen 22
8600 Silkeborg		114 m²1,2 km19-09-20242.575.000 kr.22.588 kr./m²
Kalmarvej 1
8600 Silkeborg		114 m²1,5 km25-11-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Kalmarvej 36
8600 Silkeborg		122 m²1,5 km02-09-20253.069.000 kr.25.156 kr./m²
Tingvejen 110
8600 Silkeborg		125 m²1,3 km07-01-20262.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ferskenvej 3
8600 Silkeborg		123 m²1,4 km29-09-20251.950.000 kr.15.854 kr./m²
Løvstikkevej 8
8600 Silkeborg		130 m²984 m30-11-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden