Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Spånnebæk 4

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.939 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1939 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.399 kr/m².2.889.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.751.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden jan. 2008
479k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20082.950.000 kr.I dag · vores estimat3.751.296 kr.Markedet · 1992590.954 kr.Markedet · 1993633.080 kr.Markedet · 1994631.890 kr.Markedet · 1995660.212 kr.Markedet · 1996667.233 kr.Markedet · 1997693.532 kr.Markedet · 1998782.663 kr.Markedet · 1999883.575 kr.Markedet · 20001.132.761 kr.Markedet · 2001738.395 kr.Markedet · 20021.236.886 kr.Markedet · 20031.283.415 kr.Markedet · 20041.316.140 kr.Markedet · 20051.669.808 kr.Markedet · 20061.894.956 kr.Markedet · 20072.045.253 kr.Markedet · 20081.889.958 kr.Markedet · 20091.762.152 kr.Markedet · 20101.563.541 kr.Markedet · 20111.586.627 kr.Markedet · 20121.325.184 kr.Markedet · 20131.780.359 kr.Markedet · 20141.052.793 kr.Markedet · 20151.547.000 kr.Markedet · 20161.553.069 kr.Markedet · 20171.698.249 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20191.791.664 kr.Markedet · 20202.117.129 kr.Markedet · 20212.410.107 kr.Markedet · 20222.552.074 kr.Markedet · 20232.252.313 kr.Markedet · 20242.631.685 kr.Markedet · 20252.601.697 kr.Markedet · 20262.883.132 kr.Markedet · 20273.659.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.751.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 16
4300 Holbæk		119 m²238 m23-11-20252.860.000 kr.24.034 kr./m²
Ejler Urnesvej 6
4300 Holbæk		120 m²220 m12-11-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Marianevej 5
4300 Holbæk		121 m²189 m21-10-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Peder Billesvej 148
4300 Holbæk		120 m²294 m19-10-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Marievej 64
4300 Holbæk		118 m²338 m16-06-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Peder Billesvej 130
4300 Holbæk		121 m²278 m16-11-20232.395.000 kr.19.793 kr./m²
Kathrinevej 11
4300 Holbæk		114 m²209 m22-11-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²443 m20-07-20263.250.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²443 m29-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Peder Billesvej 14
4300 Holbæk		118 m²671 m11-05-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden