Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Spånnebæk 6

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.803 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².2.572.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.208.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden feb. 2009
406k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20092.307.625 kr.I dag · vores estimat3.208.752 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993537.320 kr.Markedet · 1994536.310 kr.Markedet · 1995560.348 kr.Markedet · 1996566.307 kr.Markedet · 1997588.628 kr.Markedet · 1998664.277 kr.Markedet · 1999749.925 kr.Markedet · 2000961.419 kr.Markedet · 2001626.705 kr.Markedet · 20021.049.794 kr.Markedet · 20031.089.285 kr.Markedet · 20041.117.060 kr.Markedet · 20051.417.232 kr.Markedet · 20061.608.324 kr.Markedet · 20071.735.887 kr.Markedet · 20081.604.082 kr.Markedet · 20091.495.608 kr.Markedet · 20101.327.039 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.124.736 kr.Markedet · 20131.511.061 kr.Markedet · 2014893.547 kr.Markedet · 20151.313.000 kr.Markedet · 20161.318.151 kr.Markedet · 20171.441.371 kr.Markedet · 20181.515.000 kr.Markedet · 20191.520.656 kr.Markedet · 20201.796.891 kr.Markedet · 20212.045.553 kr.Markedet · 20222.166.046 kr.Markedet · 20231.911.627 kr.Markedet · 20242.233.615 kr.Markedet · 20252.208.163 kr.Markedet · 20262.447.028 kr.Markedet · 20273.105.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2009 · Alm. Salg
2.307.625 kr.
I dag · vores estimat
3.208.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet2.307.625 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²196 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²778 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²704 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²562 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²672 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²307 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²344 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²781 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Rosenvænget 25
4300 Holbæk		111 m²259 m21-11-20232.275.000 kr.20.495 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²874 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden