Spættevej 11

Fritidshus · 69 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.544 kr/m².2.116.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 25.001 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering2.372.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte425.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1997Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	33 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	133 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	156 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	317 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	223 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	957 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	104 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	132 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	198 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	188 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu