Spættevej 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.124 kr/m².1.850.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 25.001 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.745.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	82 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	22 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	90 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	117 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	50 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	173 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	865 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	250 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	1,1 km	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	847 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu