Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Sporup Kirkevej 50, Farre

Villa · 265 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 14.984 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
14984 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.877 kr/m² × 265 m².2.882.405 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.708.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²631 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 112, Farre
8472 Sporup		335 m²752 m13-08-20241.650.000 kr.4.925 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²621 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²1,0 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²1,1 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²1,4 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²1,1 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Skolemestervej 4, Farre
8472 Sporup		154 m²712 m31-05-20261.675.000 kr.10.877 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²1,1 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,2 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Til toppen af siden