Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8472 Sporup

Sporup Kirkevej 84

Landejendom · 216 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 1.328.103 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1328103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.305 kr/m².5.898.635 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1328103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering19.381.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,26 pct. siden dec. 2023
1,1M22,8M44,4M66,0M87,7M19942000200420072009201320152017201920212023202620. dec. 202340.600.000 kr.I dag · vores estimat19.381.776 kr.Markedet · 19943.410.208 kr.Markedet · 19951.881.144 kr.Markedet · 20001.928.664 kr.Markedet · 200214.383.224 kr.Markedet · 20041.690.200 kr.Markedet · 20055.123.952 kr.Markedet · 20072.962.872 kr.Markedet · 20082.934.360 kr.Markedet · 20091.491.696 kr.Markedet · 20121.671.192 kr.Markedet · 20132.131.056 kr.Markedet · 20141.540.512 kr.Markedet · 201513.217.904 kr.Markedet · 20166.690.384 kr.Markedet · 20172.016.360 kr.Markedet · 20183.159.648 kr.Markedet · 20193.519.072 kr.Markedet · 20202.411.640 kr.Markedet · 20215.428.080 kr.Markedet · 20224.387.176 kr.Markedet · 20238.172.792 kr.Markedet · 202587.676.344 kr.Markedet · 20263.154.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
40.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.381.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg40.600.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²2,5 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²2,0 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²3,6 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²2,5 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²2,5 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²4,0 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Til toppen af siden