Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Spurvevænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.581.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden mar. 2000
156k601k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2000795.000 kr.I dag · vores estimat1.581.660 kr.Markedet · 1992337.236 kr.Markedet · 1993433.791 kr.Markedet · 1994155.744 kr.Markedet · 1995311.017 kr.Markedet · 1996573.364 kr.Markedet · 1997501.615 kr.Markedet · 1998457.027 kr.Markedet · 19991.031.333 kr.Markedet · 2000469.744 kr.Markedet · 2001619.522 kr.Markedet · 20021.045.306 kr.Markedet · 2003777.935 kr.Markedet · 2004510.878 kr.Markedet · 2005739.784 kr.Markedet · 2006852.981 kr.Markedet · 20071.069.955 kr.Markedet · 2008603.822 kr.Markedet · 20091.019.558 kr.Markedet · 2010489.840 kr.Markedet · 2011968.219 kr.Markedet · 2012654.219 kr.Markedet · 2013763.648 kr.Markedet · 2014220.428 kr.Markedet · 2015971.830 kr.Markedet · 2016820.168 kr.Markedet · 2017388.889 kr.Markedet · 20181.185.978 kr.Markedet · 2019848.114 kr.Markedet · 2020773.539 kr.Markedet · 2021698.179 kr.Markedet · 20221.517.719 kr.Markedet · 20231.441.888 kr.Markedet · 20241.013.749 kr.Markedet · 20251.226.484 kr.Markedet · 2026959.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²241 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²647 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²132 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²553 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²246 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²868 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²140 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²880 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²909 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²627 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden