Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Spurvevænget 7

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².983.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering888.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,96 pct. siden sep. 2019
115k444k773k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2019425.000 kr.I dag · vores estimat888.100 kr.Markedet · 1992249.168 kr.Markedet · 1993320.508 kr.Markedet · 1994115.072 kr.Markedet · 1995229.796 kr.Markedet · 1996423.632 kr.Markedet · 1997370.620 kr.Markedet · 1998337.676 kr.Markedet · 1999762.004 kr.Markedet · 2000347.072 kr.Markedet · 2001457.736 kr.Markedet · 2002772.328 kr.Markedet · 2003574.780 kr.Markedet · 2004377.464 kr.Markedet · 2005546.592 kr.Markedet · 2006630.228 kr.Markedet · 2007790.540 kr.Markedet · 2008446.136 kr.Markedet · 2009753.304 kr.Markedet · 2010361.920 kr.Markedet · 2011715.372 kr.Markedet · 2012483.372 kr.Markedet · 2013564.224 kr.Markedet · 2014162.864 kr.Markedet · 2015718.040 kr.Markedet · 2016605.984 kr.Markedet · 2017287.332 kr.Markedet · 2018876.264 kr.Markedet · 2019626.632 kr.Markedet · 2020571.532 kr.Markedet · 2021515.852 kr.Markedet · 20221.121.372 kr.Markedet · 20231.065.344 kr.Markedet · 2024749.012 kr.Markedet · 2025906.192 kr.Markedet · 2026708.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
888.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²350 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²125 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²196 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²787 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²185 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²247 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²158 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²656 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²741 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²715 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden