St Lind Gade 8, St Lind

Landejendom · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 549.312 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 549312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.861.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².3.395.994 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)549312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.057.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2019 · Alm. Salg: 10.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.057.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel10.285.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1971Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddingevej 8, Røddinge 4780 Stege	216 m²	857 m	25-06-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Egholmvej 3, Koster 4780 Stege	186 m²	2,5 km	17-06-2026	2.435.000 kr.	13.091 kr./m²
Grønsundvej 231, Ebbelnæs 4780 Stege	195 m²	2,2 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	13.308 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	1,7 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	2,8 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Strandskovvej 16, Liseby 4780 Stege	225 m²	5,5 km	23-01-2024	4.850.000 kr.	21.556 kr./m²
Basnæsvej 20, Røddinge 4780 Stege	270 m²	3,8 km	13-02-2025	6.500.000 kr.	24.074 kr./m²
Orehældvej 8, Sprove 4780 Stege	295 m²	3,4 km	01-01-2024	4.668.000 kr.	15.824 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	8,5 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	9,5 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu