Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Rækkehus · 175 m² · bygget 1893
Rækkehus på 175 m², grund på 155 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 12.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.695.000 kr / Estimat: 9.633.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Godthåbsgade 21 8000 Aarhus C | 179 m² | 534 m | 19-05-2025 | 10.250.000 kr. | 57.263 kr./m² |
| Skt. Pauls Gade 46 8000 Aarhus C | 190 m² | 382 m | 14-06-2025 | 8.500.000 kr. | 44.737 kr./m² |
| Brammersgade 23 8000 Aarhus C | 150 m² | 136 m | 12-08-2025 | 11.400.000 kr. | 76.000 kr./m² |
| Dybbølgade 9 8000 Aarhus C | 155 m² | 394 m | 02-07-2024 | 6.900.000 kr. | 44.516 kr./m² |
| Heibergsgade 4 8000 Aarhus C | 146 m² | 80 m | 23-10-2025 | 10.400.000 kr. | 71.233 kr./m² |
| Brammersgade 25 8000 Aarhus C | 147 m² | 130 m | 28-08-2025 | 9.250.000 kr. | 62.925 kr./m² |
| Bülowsgade 27 8000 Aarhus C | 149 m² | 257 m | 25-06-2026 | 15.400.000 kr. | 103.356 kr./m² |
| Marselis Boulevard 49 8000 Aarhus C | 164 m² | 1,1 km | 21-03-2025 | 8.650.000 kr. | 52.744 kr./m² |
| Rungstedvej 24 8000 Aarhus C | 164 m² | 1,1 km | 13-08-2024 | 11.900.000 kr. | 72.561 kr./m² |
| Marselis Boulevard 29 8000 Aarhus C | 161 m² | 983 m | 11-06-2025 | 9.600.000 kr. | 59.627 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,1 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 15, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk44 m² 2 vær. 18903.700.000 kr.84.091 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 132, kl.8000 Aarhus C · 0,1 km væk61 m² 2 vær. 18952.348.000 kr.38.492 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCM.P. Bruuns Gade 41B, st.8000 Aarhus C · 0,1 km væk59 m² 2 vær. 19243.495.000 kr.59.237 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 8A, 5.8000 Aarhus C · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19144.500.000 kr.52.941 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 18984.650.000 kr.55.357 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2015Frederiks Plads 16, 4. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk91 m² 3 vær. 20176.498.000 kr.71.407 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2015Frederiks Plads 16, 4. 58000 Aarhus C · 0,2 km væk63 m² 2 vær. 20173.998.000 kr.63.460 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 32, 3.8000 Aarhus C · 0,2 km væk115 m² 5 vær. 19009.500.000 kr.82.609 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 36, 3. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk312 m² 7 vær. 190830.000.000 kr.96.154 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 88, 1. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk51 m² 2 vær. 18913.198.000 kr.62.706 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgCHendrik Pontoppidans Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19066.500.000 kr.76.471 kr/m² · 36 dage på markedet
eStatic