Stålmosen 6

Villa · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4943).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.200 kr/m².1.951.357 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.026.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2180,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4943 (villa)

Markedsudvikling i 4943 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte45.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bandholmvej 72 4943 Torrig L	95 m²	1,2 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	98.995 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs 4943 Torrig L	110 m²	329 m	23-09-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Lærkevej 12 4943 Torrig L	105 m²	1,5 km	05-12-2024	460.000 kr.	4.381 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs 4943 Torrig L	119 m²	785 m	13-07-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs 4943 Torrig L	124 m²	371 m	18-02-2025	650.000 kr.	5.242 kr./m²
Ravnsborgvej 22 4943 Torrig L	130 m²	1,5 km	11-09-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Mageltving Møllevej 19 4943 Torrig L	117 m²	3,9 km	08-05-2025	420.000 kr.	3.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu