Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Stampemøllevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampemøllevej gns: 10.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,17 pct. siden sep. 1997
238k633k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1997352.000 kr.I dag · vores estimat1.816.925 kr.Markedet · 1992509.300 kr.Markedet · 1993399.740 kr.Markedet · 1994366.080 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996473.110 kr.Markedet · 1997692.670 kr.Markedet · 1998238.260 kr.Markedet · 1999811.140 kr.Markedet · 2000734.360 kr.Markedet · 2001780.120 kr.Markedet · 2002812.460 kr.Markedet · 2003830.940 kr.Markedet · 2004832.590 kr.Markedet · 2005913.110 kr.Markedet · 20061.072.060 kr.Markedet · 20071.352.120 kr.Markedet · 20081.134.430 kr.Markedet · 2009510.840 kr.Markedet · 20101.177.550 kr.Markedet · 20111.375.000 kr.Markedet · 20121.274.020 kr.Markedet · 2013827.310 kr.Markedet · 20141.520.200 kr.Markedet · 20151.162.260 kr.Markedet · 20161.237.170 kr.Markedet · 20171.070.630 kr.Markedet · 20181.121.560 kr.Markedet · 20191.210.000 kr.Markedet · 20201.186.460 kr.Markedet · 20211.416.140 kr.Markedet · 20221.508.980 kr.Markedet · 20231.182.060 kr.Markedet · 20241.465.860 kr.Markedet · 20251.362.900 kr.Markedet · 20261.654.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1997 · Alm. Salg
352.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg352.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²77 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²142 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²288 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²169 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²279 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²265 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²492 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²790 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²863 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²298 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden