Menu
For mæglere Log ind
Stampesgade 6, 3. tv
C

Prisvurdering · 1702 København V

Stampesgade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (1702). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1585 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1702 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.786 kr/m².5.837.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.938.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.995.000 kr / Estimat: 7.613.108 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden mar. 2020
2,5M4,3M6,1M8,0M9,8M2004201420172019202020232024202520268. mar. 20205.495.000 kr.I dag · vores estimat5.938.224 kr.Markedet · 20042.488.896 kr.Markedet · 20144.117.248 kr.Markedet · 20175.865.120 kr.Markedet · 20196.039.936 kr.Markedet · 20206.090.336 kr.Markedet · 20237.639.056 kr.Markedet · 20248.956.080 kr.Markedet · 20259.806.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1702 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1702 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.938.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesgade 4, 5. th
1702 København V		116 m²21 m10-03-20257.900.000 kr.68.103 kr./m²
Stampesgade 1, 1. th
1702 København V		89 m²54 m29-04-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Stampesgade 1, st. tv
1702 København V		82 m²54 m28-10-20244.750.000 kr.57.927 kr./m²
Stampesgade 1, 4. tv
1702 København V		82 m²54 m13-04-20245.100.000 kr.62.195 kr./m²
Til toppen af siden