Statenevej 25

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.896 kr/m².4.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStatenevej gns: 21.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.689.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1988,02 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.689.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010feb.Solgt, familiehandel272.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	353 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Ejby Mosevej 27 2600 Glostrup	163 m²	406 m	24-06-2026	6.350.000 kr.	38.957 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	460 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Bjergbakkevej 112 2600 Glostrup	161 m²	317 m	02-07-2026	5.650.000 kr.	35.093 kr./m²
Ejbydalsvej 1 2600 Glostrup	171 m²	519 m	06-05-2026	5.350.000 kr.	31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	520 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	352 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Ejbydalsvej 71 2600 Glostrup	162 m²	633 m	20-01-2025	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8 2600 Glostrup	159 m²	566 m	04-03-2025	4.650.000 kr.	29.245 kr./m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	943 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu