Statenevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.735 kr/m².4.666.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStatenevej gns: 21.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-47,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.095.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	144 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Ejby Mosevej 31 2600 Glostrup	150 m²	297 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ejbydalsvej 53 2600 Glostrup	139 m²	418 m	06-10-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Ejby Mosevej 25 2600 Glostrup	153 m²	269 m	12-05-2026	6.445.000 kr.	42.124 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	631 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Bjergbakkevej 268 2600 Glostrup	149 m²	531 m	03-04-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Ejbydalsvej 17 2600 Glostrup	152 m²	384 m	10-01-2024	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	78 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Ejby Udlodsvej 6 2600 Glostrup	130 m²	171 m	14-06-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	521 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu