Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 9B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².1.814.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.373 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden nov. 2021
409k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020062010201420182022202616. nov. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat1.948.083 kr.Markedet · 1992501.330 kr.Markedet · 1993408.918 kr.Markedet · 1994633.522 kr.Markedet · 1995602.208 kr.Markedet · 1996767.244 kr.Markedet · 1997663.816 kr.Markedet · 1998857.922 kr.Markedet · 1999776.220 kr.Markedet · 2000810.900 kr.Markedet · 2001969.000 kr.Markedet · 2003886.380 kr.Markedet · 2005969.816 kr.Markedet · 20061.350.684 kr.Markedet · 20071.559.988 kr.Markedet · 20081.326.918 kr.Markedet · 2009971.448 kr.Markedet · 20101.498.176 kr.Markedet · 20111.030.200 kr.Markedet · 20121.405.458 kr.Markedet · 20131.405.458 kr.Markedet · 20141.745.016 kr.Markedet · 20151.598.034 kr.Markedet · 20161.608.540 kr.Markedet · 20171.971.762 kr.Markedet · 20181.701.768 kr.Markedet · 20191.812.438 kr.Markedet · 20201.717.884 kr.Markedet · 20212.328.252 kr.Markedet · 20222.226.456 kr.Markedet · 20231.915.764 kr.Markedet · 20242.070.294 kr.Markedet · 20251.892.610 kr.Markedet · 20262.211.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²440 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²464 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²344 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²366 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²319 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²348 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²216 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²367 m01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²378 m16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²389 m04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden