Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Stationspladsen 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
607 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.656 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,35 pct. siden sep. 2023
376k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.850.000 kr.28. feb. 2025880.000 kr.I dag · vores estimat2.924.669 kr.Markedet · 1992583.875 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994375.900 kr.Markedet · 1995715.575 kr.Markedet · 19961.379.925 kr.Markedet · 19973.068.175 kr.Markedet · 1998628.950 kr.Markedet · 1999515.400 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 20011.079.925 kr.Markedet · 2002880.650 kr.Markedet · 20031.099.575 kr.Markedet · 20041.017.075 kr.Markedet · 20051.291.950 kr.Markedet · 20061.147.950 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.339.275 kr.Markedet · 20091.678.950 kr.Markedet · 20102.086.950 kr.Markedet · 20111.547.400 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 20131.551.750 kr.Markedet · 20141.162.575 kr.Markedet · 20151.449.600 kr.Markedet · 20161.873.875 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.380.650 kr.Markedet · 20192.195.625 kr.Markedet · 20202.384.700 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.467.200 kr.Markedet · 20232.265.975 kr.Markedet · 20242.343.750 kr.Markedet · 20252.390.025 kr.Markedet · 20262.582.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte880.000 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 8B
4600 Køge		73 m²59 m19-02-20243.135.000 kr.42.945 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1.
4600 Køge		74 m²324 m15-09-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Nørregade 45C
4600 Køge		77 m²312 m07-02-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²545 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Sygehusvej 26B
4600 Køge		74 m²567 m15-12-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²395 m03-06-20262.800.000 kr.38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²395 m23-07-20252.265.000 kr.31.458 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 214
4600 Køge		75 m²779 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Vestergade 15C
4600 Køge		71 m²385 m29-09-20257.500.000 kr.105.634 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²819 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden