Villa på 160 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².2.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.887.146 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,67 pct. siden jan. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. jan. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.146 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009dec.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
109 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
228 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
603 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
117 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
275 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
250 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
226 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
226 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
131 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
790 m
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic