Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stationsvej 15

Villa · 177 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²128 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²128 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²268 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²247 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²800 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²597 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²284 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²244 m29-10-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²244 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Vinkelvej 7
4360 Kirke Eskilstrup		140 m²145 m18-06-20261.530.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden