Stavnsholtvej 36

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.412 kr/m².5.338.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.599.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,80 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	101 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	154 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	65 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	179 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	289 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	234 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	512 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	755 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Hvilebækvænge 34 3520 Farum	148 m²	815 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	419 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu