Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Stavsdalvej 29, Østerlars

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.886 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 127 m².1.272.794 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.282.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,03 pct. siden jul. 2006
145k1,5M2,9M4,2M5,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2006200.000 kr.I dag · vores estimat1.282.067 kr.Markedet · 1996322.707 kr.Markedet · 1997236.093 kr.Markedet · 1998446.659 kr.Markedet · 1999434.721 kr.Markedet · 2000812.546 kr.Markedet · 2001541.655 kr.Markedet · 2002439.166 kr.Markedet · 20031.120.648 kr.Markedet · 2004650.621 kr.Markedet · 2005970.026 kr.Markedet · 20061.248.537 kr.Markedet · 20071.409.446 kr.Markedet · 2008734.441 kr.Markedet · 20092.445.258 kr.Markedet · 20101.385.316 kr.Markedet · 20111.017.778 kr.Markedet · 2012384.048 kr.Markedet · 20131.312.291 kr.Markedet · 2014614.553 kr.Markedet · 2015604.774 kr.Markedet · 2016499.872 kr.Markedet · 20171.192.784 kr.Markedet · 20181.638.300 kr.Markedet · 20191.019.810 kr.Markedet · 20201.344.930 kr.Markedet · 20211.117.473 kr.Markedet · 20222.385.314 kr.Markedet · 20231.378.585 kr.Markedet · 20242.132.076 kr.Markedet · 20251.165.860 kr.Markedet · 20262.140.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²1,3 km14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		129 m²1,9 km14-06-2026725.000 kr.5.620 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²970 m04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²1,3 km16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Vinkelvej 5, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²1,7 km27-05-2026935.000 kr.6.233 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,7 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²4,6 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²4,1 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,1 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²5,6 km01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden