Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1924). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2990 m²
Bebygget areal
598 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1924 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.525 kr/m².9.398.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenstrups gns: 80.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 1924-snit 88.525 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering10.781.505 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-7,81 pct. siden sep. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1924 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1924 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
11.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.781.505 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic