Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1966).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
130 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.922 kr/m².5.141.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenwinkelsvej gns: 65.431 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1966-snit 77.425 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 256% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.824.250 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-36,22 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1966 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1966 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.003.063 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.824.250 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2019jun.Ejerskifte3.003.063 kr.
2015mar.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv 1966 Frederiksberg C
88 m²
21 m
01-07-2025
6.577.000 kr.
74.739 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
28 m
10-10-2024
4.890.000 kr.
64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
28 m
23-01-2024
4.150.000 kr.
54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv 1966 Frederiksberg C
75 m²
21 m
08-06-2024
4.950.000 kr.
66.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1966
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic