Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1966).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
130 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.042.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.399 kr/m².6.253.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenwinkelsvej gns: 65.431 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1966-snit 77.425 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.067.157 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,63 pct. siden mar. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1966 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1966 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.067.157 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, alm. frit salg9.450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Steenwinkelsvej 4B, 2. 1966 Frederiksberg C
130 m²
0 m
20-05-2026
10.700.000 kr.
82.308 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv 1966 Frederiksberg C
88 m²
21 m
01-07-2025
6.577.000 kr.
74.739 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
28 m
10-10-2024
4.890.000 kr.
64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
28 m
23-01-2024
4.150.000 kr.
54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv 1966 Frederiksberg C
75 m²
21 m
08-06-2024
4.950.000 kr.
66.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1966
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic