Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1966). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
586 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
57 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.674 kr/m².5.274.902 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenwinkelsvej gns: 65.431 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1966-snit 77.425 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.568.998 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-33,60 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1966 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1966 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2020 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.998 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020majSolgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1976Ombygning
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Steenwinkelsvej 9, 3. tv 1966 Frederiksberg C
61 m²
29 m
01-05-2024
3.402.222 kr.
55.774 kr./m²
Steenwinkelsvej 9, 1. mf 1966 Frederiksberg C
59 m²
29 m
14-10-2026
4.280.000 kr.
72.542 kr./m²
Steenwinkelsvej 9, 3. mf 1966 Frederiksberg C
59 m²
29 m
27-11-2023
3.250.000 kr.
55.085 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv 1966 Frederiksberg C
75 m²
18 m
08-06-2024
4.950.000 kr.
66.000 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
0 m
10-10-2024
4.890.000 kr.
64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
0 m
23-01-2024
4.150.000 kr.
54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv 1966 Frederiksberg C
88 m²
18 m
01-07-2025
6.577.000 kr.
74.739 kr./m²
Steenwinkelsvej 4B, 2. 1966 Frederiksberg C
130 m²
28 m
20-05-2026
10.700.000 kr.
82.308 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1966
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic