Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1966). Energimærke c.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
665 m²
Bebygget areal
169 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.586.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.758 kr/m².4.536.537 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteenwinkelsvej gns: 65.431 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1966-snit 77.425 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi c rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering3.294.082 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-23,04 pct. siden sep. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1966 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1966 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.082 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Steenwinkelsvej 9, 3. mf 1966 Frederiksberg C
59 m²
0 m
27-11-2023
3.250.000 kr.
55.085 kr./m²
Steenwinkelsvej 9, 3. tv 1966 Frederiksberg C
61 m²
0 m
01-05-2024
3.402.222 kr.
55.774 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv 1966 Frederiksberg C
75 m²
33 m
08-06-2024
4.950.000 kr.
66.000 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
29 m
10-10-2024
4.890.000 kr.
64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv 1966 Frederiksberg C
76 m²
29 m
23-01-2024
4.150.000 kr.
54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv 1966 Frederiksberg C
88 m²
33 m
01-07-2025
6.577.000 kr.
74.739 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1966
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic